Archives des Vente • Camille Claire

Maison T6 d’env 216 m2 avec terrain paysagé et piscine à Simiane-Collongue.

Sat, 27 Apr 2024 08:05:01 +0000

Mandat Unique ! vente propriété à 15 minutes au sud d’ Aix en Provence, elle se situe entre Aix et Marseille proche des axes routiers et autoroutiers pour travailler sur ces villes attractives.
Magnifique maison type 6 de plain-pied composée d’une maison principale d’environ 180 m2 avec de beaux volumes et matériaux de qualité, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et buanderie, 3 chambres, 1 SDB. Le bien dispose également d’une dépendance type 2 attenant 36 m2 au calme et sans vis-à-vis.
Profitez également d’une piscine (12×6 ) et d’un jacuzzi qui vous permettront des moments en famille en toute sérénité, dans le prolongement nous retrouvons un pool-house ainsi qu’un abri pouvant accuillir 2 véhicules.
La maison se situe dans un environnement prisé, entouré de verdure, sur un terrain clos et arboré de 3000 m2 parfaitement entretenu. MNo174 NM- RCS du pays d’Aix-en-Provence Numéro : 818042244. Honoraires charge acquéreur 3,7 % DPE C estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1350€ et 1800€.
Cette annonce vous est proposée par Matina Nicolas – – NoRSAC: 818 042 244, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

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Maison T5 avec garage et studio indépendant secteur Aix Sud.

Sat, 27 Apr 2024 08:05:00 +0000

Maison individuelle T4 / T5 d’une superficie d’environ 120 m2 avec garage et terrain arboré de 980 m2 au calme dans la commune de Mimet qui se situe à ’15-20 minutes d’Aix en provence et de Marseille’.
Cette jolie maison se situe dans un secteur prisé du village, dans un quartier résidentiel, proche des écoles et axes routiers.
Le bien dispose d’une grande pièce de vie avec cheminée ouverte, belle hauteur sous plafond avec une cuisine équipée ouverte sur les terrasses et jardin.
Un espace nuit avec 2 chambres et une suite parentale avec salle de bains et dressing. Il exite également un studio indépendant d’env 17 m2 parfaitement équipé avec un revenu locatif. Possibilité de relier si besoin d’une chambre supplémentaire. Garage et cave en sous-sol, la maison dispose également d’un vide sanitaire accessible.
Le terrain piscinable, est un véritable écrin de verdure qui vous permettra de profiter pleinement et en toute sérénité de votre extérieur. MNo172 NM- RCS du pays d’Aix: 818042244. Honoraires Acquéreur 3,5%. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Matina Nicolas – – NoRSAC: 818 042 244, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

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Terrain à bâtir de 670 m2 plat libre constructeur sur la commune de Gardanne / Biver.

Sat, 27 Apr 2024 08:04:58 +0000

Vente terrain plat de 670 m2 constructible au calme sur la commune de Biver / Gardanne. Libre constructeur le terrain est borné avec l’étude sol G1 effectuée, DP accordée 06/07/2023 avec constat d’huissier, idéalement situé, en zone UD, le terrain sera raccortable au tout-à-l’égout. situé à 15-20 minutes Aix / Marseille. MNo157 NM-RCS 818042244.Viabilisation en bordure à prévoir et Honoraires charge acquèreur 3,5% plus d’informations nous contacter.
Cette annonce vous est proposée par Matina Nicolas – – NoRSAC: 818 042 244, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

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Appartement 5 pièces sur Aix en Provence centre ville

Sat, 27 Apr 2024 08:04:58 +0000

Appartement Coup de Coeur sur Aix-en-Provence centre ville ( secteur la Torse ) idéalement situé à 15 minutes à pied du cours mirabeau et à proximité immédiate du parc de la torse. Découvrez ce superbe appartement de 107 m2, dans une petite résidence fermée et sécurisée.
Spacieux double séjour avec un coin bureau ou possibilité de faire une 4 ème chambre exposition Sud.
Profitez d’une cuisine entièrement équipée et neuve, avec accès à la Loggia qui fait également office de buanderie et rangement. Un espace nuit, composé de 3 grandes chambres confortables avec 2 SDE et nombreux rangements.
Prestations soignées de standing, Double vitrage, parquet au sol, interphone. Cave privative de 7 m2. Appartement coup de coeur !
Mandat 169 simple Fai – TB honoraire charge acquéreur 4,5 % – Charges de 179 euros par mois et taxe foncière de 1300 euros / An – DPE B et B, pas de procédure en cours. lot de copro 50, nombre de lots de 38 lots dans la résidence sur 2 immeubles.
Cette annonce vous est proposée par Benichou Thomas – – NoRSAC: 911 247 179, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

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Appartement T3 standing en rdj au Pont de L’Arc

Sat, 27 Apr 2024 08:04:56 +0000

Situé dans une résidence de haut standing dans le sud d’Aix-en-Provence, à 10 minutes du centre-ville, dans le quartier verdoyant du Pont de l’Arc,
cet appartement de 62m2 avec terrasse de 32m2 et jardin privatif de 43m2, ne peut que vous séduire.
Orienté plein Est, ce bien dispose d’un séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée, de 2 chambres confortables donnant sur la terrasse et le jardin, d’une grande salle de bain et de wc indépendants.
Le bien dispose d’un garage fermé en sous-sol et d’un emplacement de parking devant l’appartement.
Au coeur d’une campagne préservée, la résidence tient toutes ses promesses d’éco-habitation : confort de vie et économies d’énergie, elle présente tous les avantages de la construction BBC ( Bâtiment Basse Consommation). Aucune procédure en cours, copropriété de 87 logements, DPE B/honoraires charge acquéreur 3,9%- FAI- Agent commercial inscrit RCS : 503928665
Cette annonce vous est proposée par Sauvaire Stephanie – – NoRSAC: 503 928 665, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

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Maison de charme de 180 m2 sur 3000m2 de terrain à Aix-en-Provence

Sat, 27 Apr 2024 08:04:55 +0000

Située dans la campagne Aixoise, à l’abri des regards et du bruit, au milieu des champs et néanmoins à 10 minutes en voiture du centre-ville, cette maison de prestige rénovée en 2017 ne peut que vous séduire par la rareté de son emplacement.
Un hall d’entrée raffiné avec coin wc et lave-mains, placards,un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, îlot central, cellier attenant. Un coin salon agrémenté d’une belle cheminée, baies vitrées à galandages et grande hauteur sous plafond.
Une chambre au rez-de-chaussée.A l’étage : 2 grandes chambres avec leur propre salle d’eau, une grande buanderie avec rangements ainsi qu’une grande suite parentale plein Sud agrémentée d’une terrasse,un dressing ainsi qu’une grande salle de bain ( double vasque, douche italienne, baignoire ). Climatisation réversible ( air pulsé gainé ).
A l’extérieur, un magnifique terrain arboré , une piscine, un abri jardin, un carport pour 2 voitures en supplément d’un garage attenant à la maison.Raccordement à la fibre, eau du canal de Provence pour l’arrosage et la piscine. DPE B / honoraires à la charge de l’acquéreur de 4% – FAI- Agent commercial inscrit RCS : 503928665 Aix-en-Provence
Cette annonce vous est proposée par Sauvaire Stephanie – – NoRSAC: 503 928 665, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

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2 PIÈCES 37M2 APPARTEMENT/TERRASSE/PISCINE/GARAGE SOUS-SOL

Sat, 27 Apr 2024 08:04:54 +0000

Appartement à Cannes – Idéal Investisseur ou Premier Achat.
Situé à seulement 8 minutes des plages de Cannes (06400), ce charmant appartement de type 2 d’environ 37m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence sécurisée.
Profitez de la piscine privée, détendez-vous sur la terrasse ensoleillée et bénéficiez d’une place de parking réservée en sous-sol.
Exposé plein Sud, ce bien est vendu meublé, prêt à accueillir vos invités ou à devenir votre pied-à-terre de rêve.
La copropriété, agréable et verdoyante, offre un cadre de vie paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien d’exception à Cannes.
Classe energie D. Mandat no163 honoraire charge vendeur. Résidence de 82 logements sur 2 batiments. Agence inscrit au RCS d’Aix en Provence 801252356.
Cette annonce vous est proposée par De Laulanie François – – NoRSAC: 893578666, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

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‘Mandat unique’ T4/5 appartement en RDJ environ 110 m2 sur la commune de Biver / Gardanne.

Sat, 27 Apr 2024 08:04:53 +0000

‘Mandat unique’ appartement d’environ 110 m2 en rez-de-jardin, type 4/5 avec terrasse, stationnements privés devant logement (possibilité 1 garage), le bien se situe dans une petite copropriété de 6 lots, faibles charges.
Composé une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, célier, espace nuit avec 3 chambres et 1 bureau (ou 4 éme chambres 10 m2), 1 salle de bains, et WC séparé. Le bien est libre de toute occupation, proche des axes routiers et commerces, environnement campagne situé entre Biver et Gardanne. L’appartement a été rénové, pas de travaux à prévoir. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1500€ et 2000€. Honoraires acquéreur. MN 156 NM -RCS 818042244 du pays d’Aix.
Cette annonce vous est proposée par Matina Nicolas – – NoRSAC: 818 042 244, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

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Dernier étage – Appartement T3/4 standing proche centre-ville Aixois

Sat, 27 Apr 2024 08:04:52 +0000

Dernier étage sur Aix-en-Provence, idéalement situé dans le quartier de Saint Jérome, à 15 minutes à pied du centre-ville,
Découvrez ce superbe appartement de 78m2, au dernier étage avec ascenseur dans une Résidence intimiste très bien entretenue, fermée et sécurisée.
Exposition Sud Est pour une luminosité exceptionnelle.
Spacieux double séjour donnant sur la terrasse orientée Sud et Ouest, possibilité 3ème chambre.
Une cuisine séparée entièrement équipée et neuve, avec accès à la terrasse pour des moments conviviaux.
Un espace nuit, composé de 2 chambres confortables.
Une salle d’eau moderne avec rangements, un dressing indépendant avec penderies, rangements.
Cave, possibilité d’acquérir un box supplémentaire. Charges incluses : eau froide, chauffage, entretien parties communes.
Double vitrage, climatisation réversible, parquet au sol.
Mandat no162- FD/FAI, DPE D & D, estimation des couts annuels entre 990€ et 1 400€ par an 01/01/2021. Honoraires charge acquéreur 4%- Pas de Procédure en cours- Résidence de standing de 20 logements.
Cette annonce vous est proposée par De Laulanie François – – NoRSAC: 893578666, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

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Vente immeuble de 4 appartements avec terrasse refait à neuf sur St Maximin, bonne rentabilité, sans travaux

Sat, 27 Apr 2024 08:04:51 +0000

Idéal investisseur ! immeuble neuf, sans travaux avec une bonne rentabilité d’environ 7 % Brut.
Camille Claire vous propose un immeuble sur Saint Maximin de 4 appartements refait à neuf à l’intérieur et avec un extérieur pour chaque appartement.
Les parties communes sont neuves, toiture refaite, chaque appartement à un compteur individuel eau et électricté. Chaque terrasse est en exposition Sud !
Détail de chaque de l’immeuble et de chaque appartement :
– Au RDC : T1 de 45 m2 avec grande voûte en pierre, cave d’environ 30 m2 avec une grande hauteur. Il dispose d’une salle de bain avec douche. D’une grande pièce de vie avec une cuisine séparée qui donne sur un jardin. Il s’agit du seul appartement qui n’a pas eu énormément de travaux. Le loyer est de 490 euros + 40 euros de charges.
– 1 er étage : Appartement T1 – T2 avec cuisine séparée de 37 m2, il est possible de remettre les portes pour séparer entre la pièce de vie et la cuisine. appartement tout neuf, le sol, la cuisine équipée (plaque induction, four chaleur tournante, hotte,.. ), les murs, tout a été refait en 2023.
La cuisine donne sur une terrasse sans aucun vis a vis avec un store enrouleur. Le loyer est de 520 + 35 euros de charges. ( Bail meublé d’un an )
– 2 ème étage : Appartement T1 avec cuisine séparée de 27 m2, entièrement rénové également (cuisine. équipée comme celle du 1er, sdb,…). La pièce de vie donne sur une grande terrasse de 15 m2 couverte à moitié avec son salon de jardin. Il est loué à 480 + 35 euros.
– 3 ème étage : Appartement T2 en duplex, rénové avec goût, très atypique. Vous arrivez sur une pièce de 6 m2 peut faire office de bureau.
Ensuite on monte à l’étage et on arrive sur la pièce de vie avec la cuisine ouverte toute équipée et neuve. Il dispose d’une pompe à chaleur, pour que l’appartement soit agréable durant l’été et l’hiver.
La chambre dispose d’une petite mezzanine et d’une fenêtre de toit (double vitrage) et d’une fenêtre avec vue sur la basilique. Toutes les fenêtres de cet appartement datent de 2021. Il est loué 620 euros + 35 euros de charges.
Montant total des loyers d’environ 25 500 euros Net / AN. La Taxe foncière est de 2200 euros en 2023. Les DPE sont en cours.
Mandat 159 – FAI – TB honoraires 5 % à la charge de l’acquéreur, copropriété de 4 lots, pas de procédure en cours, montant annuelles des charges d’nviron 2000 euros. Immeuble de rapport refait à neuf, sans travaux.
Cette annonce vous est proposée par Benichou Thomas – – NoRSAC: 911 247 179, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

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