Exclusivité ! Une propriété de 2 habitations indépendantes à La Ciotat d’ environ 250 m2 sur un terrain de 1000 m2 clôturé avec piscine, cuisine d’été, potager, vue mer depuis la 2ème maison se composant de la manière suivante :
Une grande maison d’environ 150 m2 construite en 2000 avec au RDC : un séjour (environ 50 m2), une cuisine ouverte équipée, un cellier, une grande chambre, salle de bain, WC et rangement.
A l’ étage de la maison : 2 chambres, une SDE et un WC. Cette maison ouvre sur une pergola, terrasse et jardin avec une piscine chauffée et couverte, exposition plein Sud. Climatisation réversible dans toute la maison et poêle à bois avec four dans le séjour.
Rafraîchissement à prévoir pour la maison pricipale.
Indépendante de cette maison principale, vous avez une 2 ème construction d’ environ 80 m2, comprenant 2 appartements :
– au rez de chaussée, un appartement T2 d’environ 35 m2, un atelier (accés indépendant), rangement et cave à vin en sous-sol
– à l’étage, un studio d’ environ 25 m2 avec terrasse avec vue mer d’ environ 35 m2. Cette construction date de 2014 sans travaux à prévoir.
`Située dans une impasse privée dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commerces, de la gare de La Ciotat et des axes routiers.
Sur la parcelle clôturée, vous pourrez garer 3 voitures et profiter d’ arbres fruitierset d’ un potager, d’ une cuisine d’ été et d’ un local avec la douche pour la piscine.
La propriété possède des panneaux photovoltaïques qui produisent intégralement l’ électricité des maisons et profitez également pour l’ eaud’ un tarif pour la consommation extérieure. Mandat 115 Exclusif – FAI – TB – Honoraires charges acquéreurs de 4 %, DPE C et C, Consommation annuelle de100 à 1000 euros / An – Pas de procédure en cours – Taxe foncière de 4000 euros / An.
Cette annonce vous est proposée par Benichou Thomas – Aix en Provence – NoRSAC: 911 247 179, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence