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Appartement

·

87m2

·

4 pièces

Marseille

 | 930 680€

( Vendu )

13009

Référence : 3TB2

Loi Monument Historique dans un chateau  exceptionnel ! Appartement de standing en Loi Momunment historique  sur  Marseille dans une résidence de standing en coeur de ville et à proximité immédiate des commerces
Forte défiscalisation et réduction d’impôts sur cet investissement en Loi Monument Historique 60 % de travaux et 40 % de Foncier ! Possibilité d’acheter ce bien en résidence principale.
Ancienne demeure d’Edmond de Rostand, ce Château exceptionnel en plein coeur de la Cité Phocéenne est une opportunité très rare. Classé Monument Historique, il jouit de qualités patrimoniales de standing et de détails historiques uniques.
En plein coeur du 9e arrondissement, le plus vaste de Marseille, dans le quartier Mazargues, à égale distance du rond-point du Prado et du Parc National des Calanques, ce Château  jouit d’une situation privilégiée : l’un des secteurs les plus prisés de la ville pour sa quiétude et ses espaces verdoyants.
Un lieu de vie plébiscité par les cadres et chefs d’entreprises… De nombreux châteaux que l’on peut découvrir dans le secteur : Campagne Berger, Serena, la Rouvière, Valmante ou la Magalone, dispersés dans le paysage, témoignent avec leurs jardins préservés d’une autre époque marseillaise rayonnante.
Autre écrin de nature remarquable dans cet arrondissement, l’oeuvre de Duvilliers, une coulée verte au coeur de la ville, trouve une place de choix dans le riche patrimoine local. Le quartier du Redon, en plein essor, accueille des entreprises biotechnologiques ainsi que le campus et les facultés de l’université de Luminy. 
Mandat 3 TB – FAI – DPE B et B – Lot de copro 201 sur 16 lot de copro – pas de procédure en cours – honoraire charge vendeur. Plus d’informations au 04 42 95 77 16
Cette annonce vous est proposée par Benichou Thomas – – NoRSAC: 911 247 179, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

Caractéristiques

Type de bien : Appartement

Prix : 930 680€

Charges : 35€

Surface habitable : 87

Nombre de pièces : 4 pièces

Chambres : 1

Salle(s) de bain : 1

Nombre de niveaux : 2

Bien en copropriété : Oui

Charges de copropriété :

Taxe foncière :

Soumis à l'affichage du DPE : Oui

Performances énérgétiques

Classe énergétique : 70 kWh/m2.an
B
Émissions de gaz à effet de serre : 10kgCO 2 /m2.an
B

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Identité
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