Appartement

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19.1m2

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1 pièce

marseille

 | 69 900€

Référence : 06

Marseille Castellane centre ville ! idéal investisseur !
Dans résidence privée et sécurisée de standing, Vente d’un appartement T1 studio en LMNP ( louer meublé non professionnel ) sans taxation d’ impôts et de CSG.
Cet appartement est à proximité immédiate des écoles, facultés et du centre ville de marseille . Le studio meublé à une surface habitable d’env 19,10  m2, complètement meublé, exposition Ouest, et cet investissement vous permettra de vous créer des revenus complémentaires non fiscalisables.
Cet appartement est situé dans une résidence étudiante de standing récente qui a été livrée en 2011 avec :  – salle de gym, – conciergerie et Laverie.
Le Revenu est garanti pendant 9 ans avec un loyer de  3300 euros / an avec charges annuelles de 135 euros, taxe foncière de 549 euros, soit une rentabilité Net de 3,8 % sans impôts et sans vacance locative.
Mandat  06,  FAI, Honoraires acquéreur 7 %, Nombres de lots 112. Numéro de lot copro 73, Pas de procédure en cours.
Cette annonce vous est proposée par Benichou Thomas, NoRSAC: 911 247 179, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

Caractéristiques

Type de bien : Appartement

Prix : 69 900€

Charges : 10€

Surface habitable : 19.1

Nombre de pièces : 1 pièce

Chambres : 1

Salle(s) d'eau : 1

Nombre de niveaux : 7

Bien en copropriété : Oui

Charges de copropriété : 135€

Taxe foncière : 549€

Soumis à l'affichage du DPE : Non

performances énergétiques D

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