Appartement

·

87m2

·

3 pièces

trouville sur mer

 | 626 800€

Référence : 02FRTT

Exceptionnel, appartement dans un ancien Manoir classé d’environ 87 m2 et 164 m2 de jardins situé à Trouville-sur-Mer avec sa station balnéaire et son port de pêche historique, où règnent le bien-être et la convivialité.
Avec sa magnifique plage de sable fin, une gastronomie de renom et un riche patrimoine architectural préservé, la ville attire plus de 100 000 visiteurs en période estivale et garde son ame paisible le reste de l’année ou règne un calme absolu.
A proximité immédiate de Deauville, Trouville est à seulement à 2h de Paris et facilement accessible, notamment par les gares parisiennes.
Retrouvez cel bel très appartement plein sud, avec une belle pièce de vie d’environ 30 m2, 2 chambres, SDB, 2 WC, un magnifique peron donnant sur 164 m2 de jardin privatif, vue dégaée, prestations soignées.
Le bien être sera au rendez vous dans cette petite copropriété de 9 lots.
Possibilité d’être en residence principale ou en investissement avec du décit foncier à hauteur d’environ 200 000 euros soit une belle défiscalisation sur les travaux.
Mandat 2 FR – Fai – DPE A et A – Pas de procedure en cours – Honoraires vendeur – Copropriété de 9 lots, charges annuelles d’environ 1600 à 2000 euros.
Information sur la résidence, Bilan fiscal et Patrimonial Loi Malraux, Monument Historique, Déficit Foncier au 04 42 95 77 16 ou 06 09 88 19 28
Cette annonce vous est proposée par Benichou Thomas, NoRSAC: 911 247 179, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

Caractéristiques

Type de bien : Appartement

Prix : 626 800€

Charges :

Surface habitable : 87

Nombre de pièces : 3 pièces

Chambres : 2

Salle(s) de bain : 1

Bien en copropriété : Oui

Charges de copropriété : 2000€

Taxe foncière :

Soumis à l'affichage du DPE : Non

performances énergétiques A

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